迪拜崛起

自二十世纪七十年代以来,这个中东城市正致力把自己打造成为全球贸易和枢纽中心——一个令人振奋的流动性例子。这种建设进程并没有放缓的迹象。

本文由吉恩·瑞贝克(Gene Rebeck)撰写,由史蒂夫·库克(Steve Cook)配图。

迪拜是个惊喜之地。无论你是首次到访,还是定期到访,都不可能不为它不断更新和快速发展的气息感到惊叹。在过去十年,迪拜涌现多个雄心勃勃的建筑项目,很多都打破了世界纪录。163层高的哈法利塔(Burj Khalifa)是世界最高的建筑。朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)往波斯湾延伸超过一英里,由17个棕榈叶状人工岛组成,岛上建有高档酒店和度假村,享有世界最大人工群岛的称号。迪拜滑雪场(Ski Dubai)建在购物商场内,占地240000英尺, 其建成开放后打破世界纪录,成为让众人惊叹不已的滑雪胜地。

在大多数城市,发展势头到此均有所放缓。但是谁都不能让迪拜慢下来。迪拜水运河(Dubai Water Canal)工程正在快速推进,这条航道将会蜿蜒穿过城邦中心,沿河是私人码头、购物中心和奢华住宅。世界购物中心(Mall of the World)项目将不仅成为世界最大的购物中心,而且是世界最大的室内主题公园和世界最大的恒温街道网(其中4英里)。城邦还计划建造世界最高的双子塔,海底酒店以及造价高达10亿美元的全尺寸复制版泰姬陵。

简而言之,迪拜从不畏惧大胆设想。但是迪拜还有其他令人惊讶的地方:迪拜是中东地区少有的不大规模依赖石油的经济体。事实上,石油占迪拜年收入不到5%。这得益于几十年前所做的战略决策。当时迪拜意识到石油资源是有限的,于是转为发展多元化经济,把自身定位为中东地区主要贸易中心之一。

“到达迪拜后,你会立刻发现迪拜很大程度上已经建设成为全球枢纽,早期的战略规划已经取得成效。”联邦服务全球销售方案部执行副总裁唐·克莱朗(Don Colleran)表示, “迪拜机场拥有现在世界上最大的国际旅客流量,货运量也排名前十。迪拜到处都充满惊人力量。”

位置和物流
迪拜不仅是一座城市,也是成立于1971年的阿拉伯联合酋长国(UAE)的七个酋长国之一,还是中东最具世界性的地方之一。很大程度上得益于其经济的腾飞。迪拜240万居民中超过80%是侨居者,其中很大部分都参与到迪拜的经济发展。虽然迪拜的摩天大厦和人工群岛占据国际头条,但是这个酋长国也会投资没那么浮华却同样重要的项目。特别是占主导地位的阿勒马克图姆(Al Maktoum)家族投资了城邦在波斯湾的战略位置,让迪拜成为天然物流港口,可以通过海路或空路连接东西方。

例如, 从迪拜出发飞行不到八小时可以到达世界三分之二的居住地。有鉴于此,迪拜两个机场中较小的阿勒马克图姆国际机场正在进行造价达320亿美元的扩建项目,将连接到目前世界第三繁忙的机场迪拜国际机场。一旦项目完工,阿勒马克图姆国际机场从现在每年最多100万吨货物的吞吐量到可以每年1600万吨货物吞吐量。这将帮助巩固迪拜作为物流中心的地位。(事实上,迪拜国际机场已经是世界第六大货运空港。)

然后是迪拜的深水港——杰贝阿里港。杰贝阿里港是世界最大的人造海湾和中东地区最繁忙的港口。自2030年以来,杰贝阿里港一直在稳健扩张,按现在的扩建速度,将在2030年成为世界最大的货柜港口。“在杰贝阿里港及其周边的活动令人振奋。”克莱朗说,“这个港口的规模大小完全符合迪拜的地理位置,并且这个港口完美连接欧洲、亚洲和非洲市场。”

自由经济区和自由贸易
杰贝阿里港之所以重要还有另外一个原因:杰贝阿里港建设于二十世纪七十年代后期,在1979年开放使用,是中东地区的首个自由经济区,现在是世界最大的自由经济区。事实证明,自由经济区是鼓励外国投资和刺激经济增长的强大动力。简而言之,自由经济区让外国公司和企业可以在享有特殊税收、海关和进口政策的区域运营业务,并且遵守自身的监管规定。

迪拜现在有22个自由经济区。看看其中之一的迪拜健康城。迪拜健康城展示了决定开放贸易带来的价值可以支付长期甚至意想不到的福利。在某种程度上,这里的最初构想是建设成为医疗旅游胜地,让富裕病患可以飞到这里享受顶级的医疗服务。自2022年建立以来,迪拜健康城却发展成为医疗、医学教育和科研、医药、医疗器械、身心健康和相关配套项目的世界级中心。这里拥有强大的企业阵容,包括强生(Johnson & Johnson)、默克(Merck)和阿斯利康(AstraZeneca)。这里有超过140处医疗机构,雇佣有数千名专业医生。去年,迪拜健康城签署协议,将在阿拉伯联合酋长国建立哈佛医学院迪拜全球医疗服务中心。这个中心将关注迪拜及该地区的健康挑战。

连接明天
迪拜现在处在水陆交通总体规划(Surface Transport Master Plan)的起步阶段,这个数十年的规划将在城邦内建设新的交通连结。这个规划将建立新的道路、高速公路和公共交通方式,包括扩建迪拜地铁——这已经是世界上最长的无人驾驶列车系统。

这个项目的促进因素之一是迪拜将在2020年举办世界博览会。这个历时六个月的全球贸易、创新和产品展览会预计会吸引数百万的旅客。但是另外一个促进因素是推动水陆交通总体规划:据预计,迪拜人口将在未来五年内增长100万以上。这是惊人的增长,特别是与1971年阿拉伯联合酋长国成立时的30万人口相比较。建设基础设施,确保人口增长后的流动性,对迪拜的未来至关重要。

但是从某种意义上来说,这也是有远见的经济规划导致的自然结果。当其他海湾国家还在应对世界范围石油价格下降导致的经济增长放缓时,迪拜经济持续繁荣发展——也没有任何要停止的迹象。“迪拜的发展和创新展现了连接的力量。”克莱朗说,“每次我来到迪拜,我都会感到惊叹——新酒店、新高速公路、新艺术区。迪拜在不断自我改造上真的很优秀。“

先前的文章

返回

浏览所有文章

点击此处

下一篇文章

下一步

Facebook Share 知识分享!

分享至微信

x